1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
大田区
71.4万円/㎡
前年比+9.7%
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ジェイパーク下丸子弐番館
東京都大田区千鳥三丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,811万円
72.0万円/㎡
1,314
1,645
1,977
2,309
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜1,977万円
65.4万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイパーク下丸子弐番館
1,600万円（63.6万円/㎡）/ 3階 / 25.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 1,600万円 | 63.6万円 | 3階 | 25.15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/20 | 1,600万円 | 63.6万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,650万円 | 72.1万円 | 4階 | 22.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/08 | 1,875万円 | 81.9万円 | 4階 | 22.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/18 | 1,590万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1DK | 南 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ジェイパーク下丸子弐番館 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,600万円 | 63.6万円 | 25.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/30 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,280万円 | 62.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,300万円 | 58.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,600万円 | 68.0万円 | 23.52㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/11 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,100万円 | 77.9万円 | 26.95㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/14 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/28 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,500万円 | 67.6万円 | 22.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/15 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,500万円 | 77.6万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅13分 | 1,580万円 | 54.9万円 | 28.77㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1K+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,198万円 | 73.2万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | シティオ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 1,130万円 | 56.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,190万円 | 60.4万円 | 19.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,880万円 | 72.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/20 | JP下丸子弐番館B 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,650万円 | 72.1万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | カテリーナ馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 1,500万円 | 75.4万円 | 19.9㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 1,990万円 | 69.4万円 | 28.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/07 | Jパーク山王 大田区山王四丁目 | 大森駅14分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.4㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジェイパーク山王 大田区山王四丁目 | 大森駅14分 | 1,480万円 | 69.2万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,100万円 | 49.9万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/17 | 菱和パレス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 1,350万円 | 70.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,180万円 | 51.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/25 | エス・アールウェルズ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,870万円 | 62.1万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイツユキガヤ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅10分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 大森タウンビル 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅13分 | 1,980万円 | 74.2万円 | 26.7㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/23 | エスコート平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅4分 | 1,750万円 | 69.6万円 | 25.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/06 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,350万円 | 67.2万円 | 20.09㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/23 | シンシア大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/07 | メインステージ大森東 大田区大森東二丁目 | 平和島駅6分 | 1,570万円 | 74.7万円 | 21.02㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/17 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,480万円 | 65.1万円 | 22.74㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/21 | シティライブ多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅3分 | 1,320万円 | 66.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/05 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 1,250万円 | 49.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレッセント羽田 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅5分 | 1,910万円 | 73.5万円 | 26㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は大田区の平均と比較して10.9%割安です。
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