1992〜2002年築, 専有面積15.15㎡〜35.15㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+5.7%
大田区
75.6万円/㎡
前年比-1.2%
ジェイパーク下丸子弐番館
東京都大田区千鳥三丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩3分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 25.15㎡の場合
相場
1,885万円
74.9万円/㎡
792
1,520
2,249
2,978
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,249万円
60.5万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ジェイパーク下丸子弐番館
1,590万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 25.15㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,590万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/10/29 | 1,399万円 | 55.6万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/08 | 1,499万円 | 59.6万円 | 4階 | 25.15㎡ | 1K | 南 |
| 2021/04/05 | 1,560万円 | 58.5万円 | 2階 | 26.67㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は73.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | ジェイパーク下丸子弐番館 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,590万円 | 63.2万円 | 25.15㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンテミリオン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 1,680万円 | 86.9万円 | 19.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 1,800万円 | 81.8万円 | 22.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,100万円 | 49.2万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2021/07/10 | シティプラザ東嶺町 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,490万円 | 92.4万円 | 26.95㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,600万円 | 84.2万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,100万円 | 49.9万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | シンシア田園調布 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅5分 | 1,700万円 | 72.3万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | マイキャッスル西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,940万円 | 74.8万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 1,300万円 | 58.4万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/18 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 50.5万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/12 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | シンシア蒲田 大田区東矢口三丁目 | 蒲田駅8分 | 1,870万円 | 94.2万円 | 19.86㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/18 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,150万円 | 50.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | ストーク・ストラーダ雪ケ谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,280万円 | 62.4万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ロイヤルアメニティー南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅11分 | 1,790万円 | 90.1万円 | 19.86㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/16 | スカイコート蒲田駅前 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,380万円 | 88.3万円 | 26.94㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | シンシア蒲田セカンドステージ 大田区新蒲田三丁目 | 蒲田駅9分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | グランヴァン南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,980万円 | 87.1万円 | 22.74㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/13 | グランヴァン西馬込 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 1,700万円 | 87.4万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/25 | プレール南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅4分 | 1,750万円 | 86.8万円 | 20.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ランデージ東雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 1,600万円 | 80.6万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅13分 | 1,580万円 | 54.9万円 | 28.77㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/27 | メインステージ蒲田II 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,980万円 | 84.3万円 | 23.48㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/21 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 1,080万円 | 51.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 2,480万円 | 82.7万円 | 30㎡ | 2K+納戸× | 4階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、大田区では1.2%下落しています。
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